一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商需要将“认筹金”如数退还给购房者。

在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而不是定金，是可以退的。不过在认购和签订正式买卖合同时，购房者一定要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，如开发商在认筹协议上约定，是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，那就不能退款。所以大家在签订任何条款时，一定要留心眼。

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